法律小常識（二）

時間：2020-01-05作者：廣東鑫涌律師事務所瀏覽：368

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• 詞條

  詞條說明

• 與夫妻共同財產(chǎn)有關的熱點問題（一）

  1、離婚訴訟的當事人申請保全夫妻共同財產(chǎn)，是否應提供擔保? 答：應否提供擔任以及數(shù)額由*視具體案情處理。 2、“私房錢”屬夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)? 答：婚姻當事人間未訂立關于“私房錢”的約定或約定不明、或無效，適用法定夫妻財產(chǎn)制，即認定為共同財產(chǎn)。 3、離婚案件中，以男方名義購買的房改房，能否判歸女方所有? 答：區(qū)分情況： (一) 公民以市場價和成本價購買的房改房：夫妻一方在婚前以個人財

• 中介謊報房齡

  案例： 鄭生和賣房人姚生簽訂房屋買賣合同，并簽訂居間服務合同，約定支付中介費6萬元。但該中介謊報房屋實際建成年代，因?qū)嶋H房齡較老，導致鄭生的貸款年限不如當初預計的長，月供數(shù)額得提高。較終鄭姚兩人協(xié)商后解除了房屋買賣合同，并賠償姚生部分損失。鄭生問是否不應支付6萬元中介費。 廣東鑫涌律師事務所點評： 中介與鄭生簽訂居間服務合同，雙方形成居間合同法律關系，中介應當就有關訂立合同的重要事項向鄭生如實報

• 帶寬“缺斤短兩”

  **買帶寬一半是冤枉錢 一位業(yè)內(nèi)人士向記者透露，目前，我國寬帶運營體系除聯(lián)通公司和電信公司等一級寬帶運營商外，還有許多大大小小的二級、三級寬帶運營商，以及小區(qū)寬帶運營商。他們從上一級寬帶運營商手里集中購買一定數(shù)量的寬帶，然后再轉(zhuǎn)售給寬帶用戶牟利。一家寬帶公司的業(yè)務員還向記者透露，寬帶的帶寬“缺斤短兩”是行業(yè)內(nèi)的一個普遍現(xiàn)象。 經(jīng)過調(diào)查測算，全國固網(wǎng)寬帶用戶達到的實際帶寬僅僅是標稱帶寬的55%，用

• 房產(chǎn)糾紛之地下室

  案例： 李先生咨詢：自己與開發(fā)商簽訂了《內(nèi)銷商品房出售合同》，預購兩套住房屋，但開發(fā)商未將李某所購房屋的地下室為通水管房告知李。合同訂立后，李先生前后四次付清房款，**房產(chǎn)證，并對兩套房屋進行裝修，將兩套房屋之間的隔墻打通，該公司明知李改動結構，但未予以阻止，也未表示異議。李入住后，發(fā)現(xiàn)房屋的地下室為通水管房，每隔30分鐘發(fā)出機器運轉(zhuǎn)聲和流水聲致使李生活遭受較大影響，尤其影響睡眠，李曾多次與物業(yè)