詞條
詞條說(shuō)明
房屋鑒定工作對(duì)于**房屋建筑使用安全是具有重要意義的,對(duì)房屋進(jìn)屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實(shí)用性等,還可以對(duì)存在安全隱患的房屋有針對(duì)性地去解決存在的問題。房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,
房屋加固可以從兩個(gè)層面來(lái)講,一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固;二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力,如抗地震能力,而進(jìn)行的加固??拐鸺庸贪ǎ簤w加固、梁,柱加固、地基加固、樓板加固,等。墻體加固根據(jù)墻體所承載的負(fù)荷來(lái)選擇加固方式,一般加固方式有“粘貼碳纖維、粘鋼、包鋼(型鋼)、預(yù)應(yīng)力加固、混凝土置換、植筋加固,等” 有些老舊的建筑中需要改造和加固的就比較多,例如墻體或者柱子以及梁體由于時(shí)間較長(zhǎng)再加上其
房子品質(zhì)和檢測(cè)服務(wù)評(píng)定、管理方面發(fā)展趨勢(shì)不平衡,在我國(guó)很多大城市并未構(gòu)建起對(duì)應(yīng)的組織架構(gòu),有一些地區(qū)盡管創(chuàng)建了房子品質(zhì)和檢測(cè)服務(wù)評(píng)定、監(jiān)督機(jī)構(gòu),但職業(yè)的技術(shù)性、管理者緊缺,有關(guān)的配套設(shè)施機(jī)器設(shè)備落伍,使檢驗(yàn)鑒定機(jī)構(gòu)名存實(shí)亡。房子品質(zhì)和檢測(cè)服務(wù)鑒定中心的員工不足且技術(shù)實(shí)力較低、測(cè)試儀器機(jī)器設(shè)備緊缺或破舊、檢驗(yàn)評(píng)定方式單一,不可以和蓬勃發(fā)展的建筑工程技術(shù)相符合。而在我國(guó)房子品質(zhì)和檢測(cè)服務(wù)評(píng)定新項(xiàng)目收費(fèi)
上海危房鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu) 目前上海市鼓勵(lì)建筑業(yè)應(yīng)用新型的墻體材料,比如各種輕質(zhì)的混凝土砌塊、加氣混凝土砌塊、多孔模數(shù)磚等等,大大地改善了內(nèi)外墻體的質(zhì)量。 看樓地面 樓地面包括兩層含義:一個(gè)是底層的地面和樓層的樓板。對(duì)于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件,要觀察樓板布板是否平整,有無(wú)裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時(shí)座漿不勻;二是預(yù)制板的質(zhì)量不過(guò)關(guān),
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房屋安全性的鑒定
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