詞條
詞條說明
一、房屋受損檢測1、初始檢測:? 取其平均值作為監(jiān)測初始值。? 根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素,制定監(jiān)測方案。? 2、損壞趨勢的監(jiān)測:? 定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。? 及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù),繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計值,發(fā)現(xiàn)異常情況,及時通知委托方。? 3、復測:? 計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計值。
房屋質(zhì)量問題大致有三類:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗收導致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。商品房交付使用后,購房人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房,給購房人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。房屋主體結(jié)
房屋安全性分為A、B、C、D四個等級——房屋安全性一般過程:初步調(diào)查應包括下列內(nèi)容:一、原設計圖和竣工圖、工程地質(zhì)報告、歷次加固和改造設計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等;二、原始施工情況;三、房屋的使用條件;四、根據(jù)已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析;五、填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查表的格式宜符合本標準附錄一的要求;六、制定詳細調(diào)查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。詳細
整棟樓過戶之前最重要的環(huán)節(jié),房屋鑒定,那么房屋鑒定包括哪些內(nèi)容呢、 對結(jié)構(gòu)技術狀況的調(diào)查和檢測是進行可靠性鑒定的基礎,其目的在于了解結(jié)構(gòu)的使用歷史、使用環(huán)境、各類荷載及作用、結(jié)構(gòu)的幾何參數(shù)和工作性能以及損傷、變形和裂縫所造成缺陷和損壞的原因,做出分析,必須借助于各種檢測技術,尤其是現(xiàn)場的檢測技術。在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢? 1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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