審計(jì)

時(shí)間：2023-05-22作者：北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司瀏覽：127

北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司專注于無形資產(chǎn)評估,固定資產(chǎn)評估,拆遷評估,單項(xiàng)資產(chǎn)評估,股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估,企業(yè)價(jià)值評估,凈資產(chǎn)評估,財(cái)務(wù)審計(jì),租金評估等, 歡迎致電 15701641988

• 詞條

  詞條說明

• 無形資產(chǎn)評估

  無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有的在財(cái)務(wù)上無法直接體現(xiàn)的資產(chǎn)，如商譽(yù)、專利、商標(biāo)、軟件等。無形資產(chǎn)評估是指通過對企業(yè)擁有的無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，計(jì)算其價(jià)值，為企業(yè)決策和財(cái)務(wù)報(bào)告提供依據(jù)。評估方法： 無形資產(chǎn)評估方法主要包括市場比較法、成本法、收益法，以及混合法等。其中，市場比較法以市場價(jià)格作為評估基礎(chǔ)，是評估無形資產(chǎn)的較常用方法之一；成本法則是以重現(xiàn)成本為基礎(chǔ)，考慮到無形資產(chǎn)的特殊性，還會(huì)將相關(guān)成本折舊后進(jìn)行計(jì)算

• 評估報(bào)告

  評估報(bào)告是指對某種資產(chǎn)、企業(yè)、項(xiàng)目等進(jìn)行評估后所形成的報(bào)告，可以從以下多個(gè)角度進(jìn)行介紹：概述：評估報(bào)告需要先概述評估對象的背景、目的、范圍、方法等，以便讀者對評估報(bào)告有一個(gè)整體的了解。評估結(jié)果：評估報(bào)告需要詳細(xì)陳述評估結(jié)果，包括被評估對象的真實(shí)價(jià)值、優(yōu)缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等信息，以便讀者了解評估對象的實(shí)際情況。數(shù)據(jù)分析：評估報(bào)告需要對評估所涉及到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，例如財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場數(shù)據(jù)、行業(yè)數(shù)據(jù)等，以便讀者較

• 房地產(chǎn)估價(jià)

  房地產(chǎn)估價(jià)是指通過對房地產(chǎn)市場進(jìn)行分析、對房產(chǎn)的物理及經(jīng)濟(jì)特性進(jìn)行評估，以確定房地產(chǎn)的價(jià)值。房地產(chǎn)估價(jià)是指在特定時(shí)間和特定條件下對房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)的過程，具有一定的科學(xué)性和客觀性，是房地產(chǎn)交易、融資、稅收等方面的基礎(chǔ)。估價(jià)方法： （1）收益法：根據(jù)房產(chǎn)的租金收益情況，推算出房產(chǎn)的現(xiàn)值； （2）成本法：根據(jù)房產(chǎn)建設(shè)的成本，加上改善、修繕等費(fèi)用，推算出房產(chǎn)的現(xiàn)值； （3）市場比較法：根據(jù)房產(chǎn)所處的位置、

• 拆遷征收資產(chǎn)評估

  拆遷征收資產(chǎn)評估是指在城市較新和土地征收等過程中，對被拆遷房產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)及相關(guān)的無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷征收資產(chǎn)評估對于被拆遷人的利益和國家的利益都具有重要意義。評估方法： 拆遷征收資產(chǎn)評估方法主要包括市場比較法、收益法、成本法等。市場比較法將被拆遷資產(chǎn)與附近同類資產(chǎn)的市場價(jià)格進(jìn)行比較，以確定被拆遷資產(chǎn)的市場價(jià)值；收益法主要是通過對被拆遷資產(chǎn)的租金收益情況進(jìn)行分析，推算出被拆