詞條
詞條說(shuō)明
在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境中,寫字樓的選擇對(duì)企業(yè)的成長(zhǎng)和發(fā)展至關(guān)重要。作為深圳的重要區(qū)域,鹽田不僅擁有優(yōu)越的自然環(huán)境,更是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新興亮點(diǎn)。對(duì)于希望在這個(gè)美麗的海濱城市扎根的企業(yè)來(lái)說(shuō),鹽田寫字樓的出租價(jià)格和相關(guān)配套設(shè)施顯得尤為重要。鹽田區(qū)的地理優(yōu)勢(shì)鹽田區(qū)位于深圳東部,面朝大海,依山傍水,地理位置優(yōu)越。該區(qū)域不僅是深圳的主要港口之一,也是連接香港的重要通道。隨著鹽田港的不斷發(fā)展,周邊的商業(yè)氛圍日漸濃厚,吸引了
寫字樓特點(diǎn)人口多:企業(yè)集中,人口密度大;面積大:多為高局建筑,樓體高、層數(shù)多、建筑面積大;現(xiàn)代化:建筑、設(shè)備既現(xiàn)代又先進(jìn);功能全:擁有會(huì)所、商務(wù)、娛樂、餐飲、健身房等工作與生活輔助設(shè)施;集中化:使用時(shí)空集中,人員流動(dòng)性大,一般來(lái)說(shuō),寫字樓使用時(shí)間集中,多數(shù)在早8點(diǎn)以 后,下午6點(diǎn)以前,上班時(shí)間整個(gè)人來(lái)人往,川流丌息,下班后是人去樓空,冷清異常;要求高:經(jīng)營(yíng)管理要求高,時(shí)效性強(qiáng)。
寫字樓特點(diǎn)寫字樓市場(chǎng)流行兩大評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),一是甲級(jí)寫字樓,二是5A寫字樓。所謂甲級(jí)寫字樓,實(shí)為一種通行叫法,并沒有固定標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檎l(shuí)也不愿意被叫成乙級(jí)寫字樓。這樣,恨不得任何一個(gè)有玻璃幕墻、帶電梯、“長(zhǎng)”得高一些的寫字樓都自稱為甲級(jí)寫字樓。相比之下,5A寫字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn),類似于酒店星級(jí)評(píng)定的方法。但對(duì)于寫字樓,幾乎無(wú)反例,其無(wú)疑是投資和購(gòu)買寫字樓的第一要素。5A智能化寫字樓的出現(xiàn)體現(xiàn)了頂級(jí)寫字樓對(duì)
深圳寫字樓出租要注意哪些細(xì)節(jié)1、合同方面問題。在簽訂租房合同的時(shí)候,我們要注意合同內(nèi)容要全面,而且在簽訂租房合同的時(shí)候,一定要把約定好的事項(xiàng)也寫入合同中。如:違約責(zé)任、租金的支付方式、押金的退還方式等等一些事項(xiàng)都要寫入合同中。2、交通方便及配套設(shè)施齊全。在租室的時(shí)候,我們一定要考慮到室的交通情況及周圍的配套設(shè)施是否齊全,否則會(huì)給自己招工或者自己以后的工作帶來(lái)很多的麻煩。3、查看房東的房產(chǎn)證件。當(dāng)我
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