昌平區(qū)律師咨詢電話

時間：2022-01-06作者：北京東迅律師事務所瀏覽：198

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• 詞條

  詞條說明

• 租賃的房屋及附屬物出現(xiàn)損壞、或需修復的情況，應當由誰來承擔維修義務？

  租賃的房屋及附屬物出現(xiàn)損壞、或需修復的情況，應當由誰來承擔維修義務？答：首先看房屋租賃合同的約定，約定由誰來承擔即應由誰承擔。如果沒有約定的，則應由出租人履行租賃物的維修義務。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。但因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔上述規(guī)定的維修義務。

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