詞條
詞條說(shuō)明
答:在二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同中,房產(chǎn)中介公司有義務(wù)對(duì)所出售的房產(chǎn)的真實(shí)情況包括實(shí)地查看房屋,房屋權(quán)屬情況,是否被查封、抵押、限制交易等進(jìn)行詳盡的審查,查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件并到房屋登記管理部門(mén)核驗(yàn)。對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的真實(shí)情況,包括身份證件及與房屋產(chǎn)權(quán)信息是否相符,履約意愿,履約能力等進(jìn)行詳盡的核實(shí)。對(duì)于資金監(jiān)管方面可以根據(jù)當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門(mén)要求向買(mǎi)賣(mài)雙方提示安全的資金交易方式。房產(chǎn)中介公司可以要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供與房屋
1、定金可不可以退?“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開(kāi)發(fā)商欲規(guī)避法律責(zé)任的慣用做法?!度嗣窆埠蛧?guó)擔(dān)保法》規(guī)定:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得*過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。商品房交易中,買(mǎi)家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買(mǎi)家不履行合同,無(wú)權(quán)要求返還定金,開(kāi)發(fā)商不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。而訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買(mǎi)家不履
報(bào)價(jià)透明,價(jià)格合理,無(wú)隱形收費(fèi)。
【離婚律師咨詢(xún)】離婚手續(xù)需要什么訴訟辦理離婚手續(xù)需要什么證件?** 提起離婚訴訟時(shí),應(yīng)提交以下文件和材料:1、結(jié)婚證原件和復(fù)印件2份,2、身份證原件和復(fù)印件2份離婚證書(shū)需要什么程序,現(xiàn)在有**控制法3、 ** 書(shū): ** 書(shū)應(yīng)包括原告。離婚訴訟:不能協(xié)議離婚夫婦離婚程序,較好請(qǐng)律師 ** 申請(qǐng)離婚程序,讓律師幫助自己寫(xiě)離婚訴訟程序和文件,寫(xiě)出意愿,維護(hù)自己的權(quán)益。辦理離婚證的手續(xù)和程序?(1)訴訟
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